市場快訊

不動產業者在北市必爭之地揭秘信義區未列入前三名

報導：MyGoNews廖賢龍｜日期：2010-05-19

【MyGoNews廖賢龍/台北報導】台北市房地產市場是不動產相關業者必爭之地，根據內政部地政司統計，不動產業者在北市兵家必爭之地前三名為大安區、中山區及松山區。

根據一份四月底調查顯示的區域排名(見附表)，跟目前房地產市場的交易活絡程度呈正相關，大安區向來是被購屋者列為首選之區，不動產業者進駐的數列也位居各區之首，信義區雖也是熱門區域，但還不及中山與松山；北市西區的萬華及大同等區吸引不動產業者進駐的魅力就遠低於北市東西。南港地區雖被房地產業者視為明日之星，但是目前仍未完全吸引不動產業者進入，尤其是南港區的經紀業者數量僅是大安區的業者數量兩成不到。

這份調查顯示，裝潢業者的數量多寡也是依大安、中山及松山區的順序排列，南港區的裝潢業者數量反而是全台北市最少的區域，顯示目前業者還未積極搶進該區；業者認為，裝潢業的數量應視為落後指標，要等新建案完工後，需要裝潢的數量才會升高，業者可能在未來兩三年才會陸續在南港區佈點。台北市的搬家公司登記數量不多，房地產人士認為，很可能跟業者在台北縣登記有關，畢竟搬家業者所在區域跟其業務並沒有直接影響性。

臺北市不動產相關廠商統計

區名	不動產經紀業	建設公司	營造廠	工程顧問公司	搬家公司	物業管理公司	裝潢業
大安區	196	982	524	368	2	12	1,470
中山區	112	869	532	204	7	16	1,204
松山區	92	617	351	198	4	19	1,065
信義區	90	332	284	123	6	11	761
士林區	80	117	113	32	3	6	477
內湖區	79	130	171	46	9	6	521
北投區	61	63	103	10	0	1	347
中正區	53	378	281	116	7	6	570
文山區	46	124	144	48	3	1	414
南港區	26	30	75	19	4	0	243
萬華區	23	126	162	30	5	5	388
大同區	17	176	162	28	2	9	327
總計	875	3,944	2,902	1,222	52	92	7,787
統計日期：民國95年04月。資料來源：地政司、臺北市商業管理處、臺北市政府工務局建築管理處、臺北市建築開發商業同業公會、行政院金融監督管理委員會。